2 Place du Cap de Castet, 31390 Marquefave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Cap de Castet, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Cap de Castet, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Cap de Castet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Cap de Castet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Cap de Castet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Cap de Castet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Cap de Castet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Cap de Castet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Cap de Castet dans son marché local
Prix du 2 Place du Cap de Castet par rapport à la voie
Sur Place du Cap de Castet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Place du Cap de Castet se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Cap de Castet par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Cap de Castet se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Marquefave et -16.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 2 Place du Cap de Castet à Marquefave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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