1 Pont de l’Arc, 31390 Marquefave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Pont de l’Arc, affiche un prix moyen de 2 370 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Pont de l’Arc, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marquefave.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Pont de l’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Pont de l’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Pont de l’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Pont de l’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pont de l’Arc dans son marché local
Prix du 1 Pont de l’Arc par rapport à la voie
Sur Pont de l’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 1 Pont de l’Arc se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pont de l’Arc par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Pont de l’Arc se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Marquefave et -16.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 1 Pont de l’Arc à Marquefave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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