16 Route de Capens, 31390 Marquefave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Capens, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°18 b mais inférieur de 4.96 % à celui du n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 Route de Capens, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1695 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 454 mètres
Ventes au 16 Route de Capens
Une vente a été recensée au 16 Route de Capens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Capens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Capens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Capens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Capens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Capens dans son marché local
Prix du 16 Route de Capens par rapport à la voie
Sur Route de Capens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 16 Route de Capens se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Capens par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Capens se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Marquefave et 24.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.1 % sur 1 an et augmenté de 19.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
