Lotissement le Pradas, 31390 Marquefave

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 801 €
de 2 519 € à 3 392 €
Comment est calculé ce prix ?

Lotissement le Pradas, 31390 Marquefave, affiche un prix moyen de 2 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Lotissement le Pradas

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Prix Lotissement le Pradas dans son marché local

Prix Lotissement le Pradas par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne

À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement le Pradas se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Marquefave et 1.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lotissement le Pradas

Les ventes enregistrées Lotissement le Pradas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

6 septembre 2021
283 900 €(2 042 €/m²)
Maison5 p•139 m²
24 Lotissement le Pradas, 31390 Marquefave

Cadre de vie et proximité Lotissement le Pradas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 90 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 547 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement le Pradas

Lotissement le Pradas est située dans le quartier Marquefave. Elle compte 976 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 003 € (5 %)

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