2 Route de Capens, 31390 Marquefave
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Capens, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°4 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Capens, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1591 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Capens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Capens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Capens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Capens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Capens dans son marché local
Prix du 2 Route de Capens par rapport à la voie
Sur Route de Capens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 Route de Capens se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Capens par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Capens se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Marquefave et -3.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au 2 Route de Capens à Marquefave, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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