35 Route de Capens, 31390 Marquefave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Capens, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², identique à celui du n°20 et du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Route de Capens, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Auribail à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Capens
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Capens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Capens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Capens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Capens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Capens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Capens dans son marché local
Prix du 35 Route de Capens par rapport à la voie
Sur Route de Capens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 35 Route de Capens se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Capens par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Capens se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marquefave et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.1 % sur 1 an et augmenté de 19.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
