8 Route de Capens, 31390 Marquefave
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Capens, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Capens, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 401 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 360 mètres
Ventes au 8 Route de Capens
Une vente a été recensée au 8 Route de Capens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Capens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Capens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Capens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Capens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Capens dans son marché local
Prix du 8 Route de Capens par rapport à la voie
Sur Route de Capens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 8 Route de Capens se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Capens par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Capens se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Marquefave et 11.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 8 Route de Capens à Marquefave, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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