3 Route de Maouraout, 31390 Marquefave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Maouraout, affiche un prix moyen de 2 496 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Maouraout, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 223 mètres
Ventes au 3 Route de Maouraout
Une vente a été recensée au 3 Route de Maouraout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Maouraout
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Maouraout. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Maouraout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Maouraout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Maouraout dans son marché local
Prix du 3 Route de Maouraout par rapport à la voie
Sur Route de Maouraout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 3 Route de Maouraout se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Maouraout par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Maouraout se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Marquefave et -11.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 3 Route de Maouraout à Marquefave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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