15 Route de Saint-sulpice, 31390 Marquefave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Saint-sulpice, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 Route de Saint-sulpice, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 15 Route de Saint-sulpice
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Saint-sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Saint-sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Saint-sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Saint-sulpice dans son marché local
Prix du 15 Route de Saint-sulpice par rapport à la voie
Sur Route de Saint-sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 15 Route de Saint-sulpice se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Saint-sulpice par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de Saint-sulpice se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Marquefave et -17.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 15 Route de Saint-sulpice à Marquefave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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