8 Rue Pierre Marty, 31390 Marquefave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Marty, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Pierre Marty, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marquefave.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 266 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Marty
Une vente a été recensée au 8 Rue Pierre Marty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Marty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Marty dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Marty par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 8 Rue Pierre Marty se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Marty par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Marty se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Marquefave et -17.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 8 Rue Pierre Marty à Marquefave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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