2 Avenue de Luchon, 31210 Martres-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Luchon, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue de Luchon, 31210 Martres-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Martres-de-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Luchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Luchon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Luchon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Luchon dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Luchon par rapport à la voie
Sur Avenue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Avenue de Luchon se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Luchon par rapport à Martres-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Martres-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Luchon se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Martres-de-Rivière et -29.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-de-Rivière a augmenté de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 17.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2023 à 2 589 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
