8 Chemin de la Hourcade, 31210 Martres-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Hourcade, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et du 8.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Chemin de la Hourcade, 31210 Martres-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Martres-de-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Hourcade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Hourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Hourcade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Hourcade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Hourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Hourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Hourcade dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Hourcade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Hourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 8 Chemin de la Hourcade se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Hourcade par rapport à Martres-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Martres-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Hourcade se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Martres-de-Rivière et -18.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-de-Rivière a augmenté de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 17.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2023 à 2 589 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
