34 bis Avenue de la Gare, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 30.61 % à celui du n°36 et du 27.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 34 bis Avenue de la Gare, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Rue De La Faïencerie à 336 mètres
- - Martres-Tolosane à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 627 mètres
Ventes au 34 bis Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 34 bis Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 34 bis Avenue de la Gare se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue de la Gare par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue de la Gare se situe 36.25 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -47.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
