7 Avenue de Saint Vidian, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Saint Vidian, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Avenue de Saint Vidian, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 352 mètres
- - Martres-Tolosane à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Saint Vidian
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Saint Vidian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Saint Vidian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Saint Vidian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Saint Vidian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Saint Vidian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Saint Vidian dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Saint Vidian par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Vidian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 7 Avenue de Saint Vidian se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Saint Vidian par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Saint Vidian se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -21.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
