33 Boulevard de la Magdeleine, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 33 Boulevard de la Magdeleine, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1807, situé dans le quartier Martres-Tolosane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 173 mètres
- - Martres-Tolosane à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard de la Magdeleine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
