36 Boulevard de la Magdeleine, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 36 Boulevard de la Magdeleine, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 194 mètres
- - Martres-Tolosane à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard de la Magdeleine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 36 Boulevard de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 36 Boulevard de la Magdeleine se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard de la Magdeleine par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard de la Magdeleine se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -28.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
