40 Boulevard de la Magdeleine, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Boulevard de la Magdeleine, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0277 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 199 mètres
- - Martres-Tolosane à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 40 Boulevard de la Magdeleine se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de la Magdeleine par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de la Magdeleine se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -24.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
