22 Boulevard du Nord, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Boulevard du Nord, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 191 mètres
- - Martres-Tolosane à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Nord, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 22 Boulevard du Nord se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Nord par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Nord se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -31.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
