28 Boulevard du Nord, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 28 Boulevard du Nord, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Martres-Tolosane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 183 mètres
- - Martres-Tolosane à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard du Nord, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 28 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 28 Boulevard du Nord se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard du Nord par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard du Nord se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -34.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
