44 Boulevard du Nord, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 44 Boulevard du Nord, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 147 mètres
- - Martres-Tolosane à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 508 mètres
Ventes au 44 Boulevard du Nord
Une vente a été recensée au 44 Boulevard du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard du Nord, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 44 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 44 Boulevard du Nord se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard du Nord par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard du Nord se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -32.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
