4 Rue du Chant du Merle, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chant du Merle, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Chant du Merle, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 322 mètres
- - Martres-Tolosane à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chant du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chant du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chant du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chant du Merle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chant du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chant du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chant du Merle dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chant du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Chant du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 4 Rue du Chant du Merle se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chant du Merle par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chant du Merle se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -33.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
