3 Rue du Clocher, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue du Clocher, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 154 mètres
- - Martres-Tolosane à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 511 mètres
Ventes au 3 Rue du Clocher
Les 2 ventes au 3 Rue du Clocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clocher, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 3 Rue du Clocher se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clocher par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clocher se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -22.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
