1 Rue du Port, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 17.07 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue du Port, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Avenue De Palaminy à 349 mètres
Ventes au 1 Rue du Port
Les 2 ventes au 1 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Port dans son marché local
Prix du 1 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 1 Rue du Port se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Port par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Port se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -29.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
