16 Rue du Portail, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°15.
À propos du 16 Rue du Portail, 31220 Martres-Tolosane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 257 mètres
- - Martres-Tolosane à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Portail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 16 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 16 Rue du Portail se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Portail par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Portail se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et -14.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
