37 Rue du Portail, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 37 Rue du Portail, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Rue De La Faïencerie à 406 mètres
- - Martres-Tolosane à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 37 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 37 Rue du Portail se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Portail par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Portail se situe 0 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -18.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
