43 Rue du Portail, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°41 mais inférieur de 14.62 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 43 Rue du Portail, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Rue De La Faïencerie à 362 mètres
- - Martres-Tolosane à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 43 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 43 Rue du Portail se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Portail par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Portail se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -30.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
