3 bis Rue Saint Roch, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°3 et de n°4.
À propos du 3 bis Rue Saint Roch, 31220 Martres-Tolosane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 230 mètres
- - Martres-Tolosane à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Saint Roch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 bis Rue Saint Roch se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint Roch par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Saint Roch se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
