40 Route du Picon, 31220 Mauran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Picon, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route du Picon, 31220 Mauran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Mauran.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauran - Salle Des Fêtes à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route du Picon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Picon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route du Picon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route du Picon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Picon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Picon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Picon dans son marché local
Prix du 40 Route du Picon par rapport à la voie
Sur Route du Picon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 40 Route du Picon se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Picon par rapport à Mauran et à Haute-Garonne
À Mauran, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Picon se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Mauran et -60.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauran a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 33.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2021 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 150 € au 40 Route du Picon à Mauran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 404 € en assurant vous-même les visites, ou 702 € si le professionnel les prend en charge.
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