2 Route de Baziége, 31290 Mauremont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Baziége, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1772,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Baziége, 31290 Mauremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Mauremont.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 101 mètres
Ventes au 2 Route de Baziége
Une vente a été recensée au 2 Route de Baziége. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Baziége
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Baziége, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Baziége
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Baziége complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Baziége dans son marché local
Prix du 2 Route de Baziége par rapport à la voie
Sur Route de Baziége, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 Route de Baziége se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Baziége par rapport à Mauremont et à Haute-Garonne
À Mauremont, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Baziége se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Mauremont et -20.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauremont a baissé de 24.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2021 à 3 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 2 Route de Baziége à Mauremont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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