2 Rue Principale, 31290 Mauremont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Principale, 31290 Mauremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mauremont.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Rue Principale se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Mauremont et à Haute-Garonne
À Mauremont, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Mauremont et -22.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauremont a baissé de 24.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2021 à 3 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 2 Rue Principale à Mauremont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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