2 Route de Lézat, 31190 Mauressac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lézat, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de Lézat, 31190 Mauressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mauressac.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauressac - L'orme à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lézat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lézat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lézat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lézat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lézat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lézat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lézat dans son marché local
Prix du 2 Route de Lézat par rapport à la voie
Sur Route de Lézat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Route de Lézat se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lézat par rapport à Mauressac et à Haute-Garonne
À Mauressac, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lézat se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Mauressac et -26.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauressac a baissé de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 28.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 941 €/m² sur la période récente.
