2 Rue de Mercadier, 31190 Mauressac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mercadier, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Mercadier, 31190 Mauressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mauressac.
1 niveau - 4 logements - 387 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauressac - L'orme à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mercadier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mercadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mercadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mercadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mercadier dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mercadier par rapport à la voie
Sur Rue de Mercadier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 Rue de Mercadier se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mercadier par rapport à Mauressac et à Haute-Garonne
À Mauressac, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mercadier se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Mauressac et -23.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauressac a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 2 Rue de Mercadier à Mauressac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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