12 Avenue des Pyrénées, 31410 Mauzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 720 € à 2 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue des Pyrénées, 31410 Mauzac, affiche un prix moyen de 2 098 €/m²0 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 Avenue des Pyrénées, 31410 Mauzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mauzac.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauzac - Le Pont à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Jacques Rousseau à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Pyrénées

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue des Pyrénées(2 098€)

14 Avenue des Pyrénées(2 089€)

16 Avenue des Pyrénées(2 090€)

18 Avenue des Pyrénées(2 144€)

5 Avenue des Pyrénées(2 278€)

21 Avenue des Pyrénées(2 037€)

72 Le Village(2 089€)

14 Rue du Thecle Blanc(2 137€)

Prix du 12 Avenue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 12 Avenue des Pyrénées se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Pyrénées par rapport à Mauzac et à Haute-Garonne

À Mauzac, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Pyrénées se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Mauzac et -22.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzac baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Village, 31410 Mauzac(2,089 €)

Lotissement des Jardins, 31410 Mauzac(2,179 €)

Lotissement des Platanes, 31410 Mauzac(2,275 €)

Lotissement le Platane, 31410 Mauzac(2,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.