3 Avenue des Pyrénées, 31410 Mauzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue des Pyrénées, 31410 Mauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Mauzac.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0116 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzac - Le Pont à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jacques Rousseau à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 3 Avenue des Pyrénées se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Pyrénées par rapport à Mauzac et à Haute-Garonne
À Mauzac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Pyrénées se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Mauzac et -25.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzac a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 3 Avenue des Pyrénées à Mauzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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