53 bis Chemin du Pradas, 31410 Mauzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 bis Chemin du Pradas, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 et de n°25.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 53 bis Chemin du Pradas, 31410 Mauzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzac - Aire De Covoiturage à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jacques Rousseau à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Chemin du Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Chemin du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Chemin du Pradas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 bis Chemin du Pradas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Chemin du Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Chemin du Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Chemin du Pradas dans son marché local
Prix du 53 bis Chemin du Pradas par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 53 bis Chemin du Pradas se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Chemin du Pradas par rapport à Mauzac et à Haute-Garonne
À Mauzac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Chemin du Pradas se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Mauzac et -42.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzac a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 53 bis Chemin du Pradas à Mauzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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