8 clos périsse, 31410 Mauzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 clos périsse, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 clos périsse, 31410 Mauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mauzac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzac - Le Pont à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jacques Rousseau à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 8 clos périsse
Aucune vente n'a été recensée au 8 clos périsse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 clos périsse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 clos périsse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 clos périsse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 clos périsse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 clos périsse dans son marché local
Prix du 8 clos périsse par rapport à la voie
Sur clos périsse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 8 clos périsse se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 clos périsse par rapport à Mauzac et à Haute-Garonne
À Mauzac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 clos périsse se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Mauzac et -32.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzac a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 8 clos périsse à Mauzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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