2 Impasse Emile Blanchard, 31410 Mauzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Emile Blanchard, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°4.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Emile Blanchard, 31410 Mauzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzac - Le Pont à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jacques Rousseau à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Emile Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Emile Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Emile Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Emile Blanchard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Emile Blanchard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Emile Blanchard par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Impasse Emile Blanchard se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Emile Blanchard par rapport à Mauzac et à Haute-Garonne
À Mauzac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Emile Blanchard se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Mauzac et -49.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzac a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 2 Impasse Emile Blanchard à Mauzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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