2 Route de Saint-sulpice, 31410 Mauzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-sulpice, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.2 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Saint-sulpice, 31410 Mauzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Mauzac.
1 niveau - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzac - Le Pont à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jacques Rousseau à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-sulpice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-sulpice, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-sulpice dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-sulpice par rapport à la voie
Sur Route de Saint-sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Route de Saint-sulpice se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-sulpice par rapport à Mauzac et à Haute-Garonne
À Mauzac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-sulpice se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Mauzac et -38.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzac a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 2 Route de Saint-sulpice à Mauzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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