3 Rue du Pountil, 31410 Mauzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pountil, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Pountil, 31410 Mauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mauzac.
2 niveaux - 6 logements - 365 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzac - Le Pont à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jacques Rousseau à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pountil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pountil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pountil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pountil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pountil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pountil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pountil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pountil par rapport à la voie
Sur Rue du Pountil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 3 Rue du Pountil se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pountil par rapport à Mauzac et à Haute-Garonne
À Mauzac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pountil se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Mauzac et -28.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzac a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 3 Rue du Pountil à Mauzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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