6 Allée des Oiseaux, 31530 Menville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 6 Allée des Oiseaux, 31530 Menville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Menville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menville - Montlezun à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 244 mètres
Ventes au 6 Allée des Oiseaux
Une vente a été recensée au 6 Allée des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Oiseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 6 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 6 Allée des Oiseaux se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Oiseaux par rapport à Menville et à Haute-Garonne
À Menville, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Oiseaux se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Menville et 49.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menville a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 455 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
