7 Allée des Oiseaux, 31530 Menville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Allée des Oiseaux, 31530 Menville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Menville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1099 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menville - Montlezun à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Oiseaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 7 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 7 Allée des Oiseaux se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Oiseaux par rapport à Menville et à Haute-Garonne
À Menville, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Oiseaux se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Menville et 33.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menville a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 455 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
