3 Impasse des Lauriers, 31530 Menville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 23.92 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse des Lauriers, 31530 Menville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menville.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0497 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menville - Montlezun à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Lauriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lauriers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lauriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 3 Impasse des Lauriers se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lauriers par rapport à Menville et à Haute-Garonne
À Menville, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lauriers se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Menville et 10.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menville a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 455 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
