3 Place de l'Ecole, 31530 Menville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Ecole, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Place de l'Ecole, 31530 Menville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Menville.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menville - Montlezun à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Ecole, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Ecole dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Place de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 3 Place de l'Ecole se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Ecole par rapport à Menville et à Haute-Garonne
À Menville, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Ecole se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Menville et 10.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menville a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 455 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
