756 Route de Thil, 31530 Menville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 756 Route de Thil, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°756 bis et de n°730 f.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 756 Route de Thil, 31530 Menville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Menville.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menville - Montlezun à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 756 Route de Thil
Aucune vente n'a été recensée au 756 Route de Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 756 Route de Thil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 756 Route de Thil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 756 Route de Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 756 Route de Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 756 Route de Thil dans son marché local
Prix du 756 Route de Thil par rapport à la voie
Sur Route de Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 756 Route de Thil se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 756 Route de Thil par rapport à Menville et à Haute-Garonne
À Menville, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 756 Route de Thil se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Menville et 31.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menville a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 455 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
