1 Rue des Platanes, 31530 Menville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 20.49 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue des Platanes, 31530 Menville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Menville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menville - Montlezun à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 92 mètres
Ventes au 1 Rue des Platanes
Les 2 ventes au 1 Rue des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Platanes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 1 Rue des Platanes se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Platanes par rapport à Menville et à Haute-Garonne
À Menville, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Platanes se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Menville et 4.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menville a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 455 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
