2 Rue du Caillas, 31530 Menville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 620 € à 2 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Caillas, 31530 Menville, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°5 et de 11.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue du Caillas, 31530 Menville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Menville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0255 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menville - Montlezun à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Caillas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Caillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Caillas dans son marché local

Prix du 2 Rue du Caillas par rapport à la voie

Sur Rue du Caillas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Rue du Caillas se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Caillas par rapport à Menville et à Haute-Garonne

À Menville, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Caillas se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Menville et -26.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menville baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 455 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.