77 Impasse la Venause, 31530 Mérenvielle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Impasse la Venause, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°68 et du 0.21 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 77 Impasse la Venause, 31530 Mérenvielle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mérenvielle.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 77 Impasse la Venause
Aucune vente n'a été recensée au 77 Impasse la Venause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Impasse la Venause
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Impasse la Venause, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Impasse la Venause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Impasse la Venause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Impasse la Venause dans son marché local
Prix du 77 Impasse la Venause par rapport à la voie
Sur Impasse la Venause, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 77 Impasse la Venause se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Impasse la Venause par rapport à Mérenvielle et à Haute-Garonne
À Mérenvielle, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Impasse la Venause se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Mérenvielle et 49.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérenvielle a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
