2 Impasse Mélangon, 31530 Mérenvielle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Mélangon, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Mélangon, 31530 Mérenvielle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mérenvielle.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérenvielle Gare à 865 mètres
- - Mérenvielle à 871 mètres
Ventes au 2 Impasse Mélangon
Une vente a été recensée au 2 Impasse Mélangon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Mélangon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Mélangon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mélangon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mélangon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Mélangon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Mélangon par rapport à la voie
Sur Impasse Mélangon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 2 Impasse Mélangon se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Mélangon par rapport à Mérenvielle et à Haute-Garonne
À Mérenvielle, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Mélangon se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Mérenvielle et -0.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérenvielle a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 2 Impasse Mélangon à Mérenvielle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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