12 Route de Bouconne, 31530 Mérenvielle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bouconne, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 et de 1.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Route de Bouconne, 31530 Mérenvielle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mérenvielle.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérenvielle Gare à 1253 mètres
- - Mérenvielle à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Bouconne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bouconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Bouconne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Bouconne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bouconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bouconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bouconne dans son marché local
Prix du 12 Route de Bouconne par rapport à la voie
Sur Route de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 12 Route de Bouconne se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bouconne par rapport à Mérenvielle et à Haute-Garonne
À Mérenvielle, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bouconne se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Mérenvielle et 41.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérenvielle a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
