4 Route de Bouconne, 31530 Mérenvielle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Bouconne, 31530 Mérenvielle, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°150.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 4 Route de Bouconne, 31530 Mérenvielle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mérenvielle.
1 niveau - 577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0395 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérenvielle Gare à 1156 mètres
- - Mérenvielle à 1148 mètres
Ventes au 4 Route de Bouconne
Les 0 ventes au 4 Route de Bouconne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Bouconne dans son marché local
Prix du 4 Route de Bouconne par rapport à la voie
Sur Route de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 4 Route de Bouconne se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Bouconne par rapport à Mérenvielle et à Haute-Garonne
À Mérenvielle, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Bouconne se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Mérenvielle et -13.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérenvielle baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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